第一管財 株式会社のごあいさつ・代表者経歴について

ごあいさつ

現在の不動産取引市場は、消費者にとって不透明・不公平な仕組みといえます。多くの不動産会社は売主様の物件を自社だけで囲い込み、他の不動産会社が紹介するお客様を拒絶しています。

一方、不動産や資産を所有していても専門知識や情報がないために、経営環境の変化に気がつかず、借主など顧客の獲得や法的・税務的問題、トラブルに悩む方が多くいらっしゃいます。

私たち第一管財は、不動産や資産に関わる問題を見つめ、お客様の視点に立ったコンサルティングサービスを真摯な姿勢で行うことからスタートしました。めまぐるしく変化する時代にあって、企業・個人の資産を守り続けることこそ、私たちの存在意義であると自負しております。

第一管財は、不動産を中心とした資産運用コンサルティングを行い、これに付随する売買仲介やリーシング、プロパティマネジメントやその他業務を専門家と連携し、業務・法務・税務に関するサービスをトータルにご提供します。

私たちは、お客様の資産担当顧問として、一生涯のおつきあいをさせていただきたいと思っております。そのため、運用スキームの構築だけではなく、現場のマネジメント、ＩＴ技術やデザインを駆使したサービスのご提供といった、オーナー様の経済的な負担や投資リスクを最小化した活動を行い、資産の収益性の向上や、より良い運用を目指します。

オーナー様の収益が増加することは、私たちの大きな喜びです。これからも、お客様の資産価値を向上させるために挑戦し続けます。

第一管財 株式会社 代表取締役

矢野 直紀

代表者経歴

職　歴

• • 第一管財 株式会社
    2012年2月～現在
    代表取締役
• 学　歴：
  • 中央大学卒業
• 実　績：
  • CRE業務 10件超 (20億円から数千万円の案件を含む)
  • 鑑定・DD業務 50件程度
  • コンサルティング業務 100件程度　など
• 業　務：
  • 一般事業会社向け財務コンサルティングを通じた不動産ソリューションのご提案・CRE業務、
    およびその施策の実施
  • 相続にかかわる総合コンサルティング
    特に、不動産、ファイナンスのソリューションのご提案、およびその施策の実行
  • 富裕層向けの不動産コンサルティングサービスのご提供、および売買・賃貸・リフォーム等の実施
  • 不動産鑑定評価を活用した税務・財務・金融対策、資金調達などのコンサルティング、
    およびその施策の実行
  • 私募ファンド、リート向けのDD、エグゼキューション業務の受託

(米) ローンスターグループ

金融危機以降、不動産・債権投資、メザニンローンのアレンジメント、CMBS等の不動産関連の投資事業で、数千億円を超える数多くの案件の検証と投資で実績と経験を積む。

(仏) クレディアグリコル銀行・証券

投資銀行部で、不動産ファイナンスの証券化で千億円超のノンリコースローンおよびCMBSのアレンジメントの責任者として、実務とマネージメントで実績を残す。

(米) モルガンスタンレー証券

数千億円、数千件の不動産・債権のノンリコースローンの評価、ファイナンスアレンジメントで実績をあげる。

(日) 国土鑑定研究所

鑑定士として、国内外の投資ファンド向けに数千件を超える不動産デューデリジェンスを実施。
投資家の投資判断をサポート。

資格

過去の執筆・取材実績