売り手と買い手双方から仲介手数料を得ようとするのが、両手仲介を行う業者のねらい。
売主様の物件情報をオープンにせず、高く買ってくれる努力をしません。
- 仲介業者は自社で買い手を見つければ、売り手と合わせて2倍の仲介手数料が入ります。
- 両手仲介を行う業者は、物件情報を広く公開して高く売るような努力はしません。
- 自社の買い手が希望する購入価格で、売主様を納得させようとします。
売り手と買い手双方から仲介手数料を得ようとするのが、両手仲介を行う業者のねらい。
売主様の物件情報をオープンにせず、高く買ってくれる努力をしません。
両手仲介(取引)を行う不動産会社の営業マンは大量の売物件が割当てられます。
その中で“優先順位”をつけますが、営業成績につながりやすい
“価格の安い”物件に注力しがちです。